Ремонт маленької ванної кімнати

Приклад поетапного ремонту в маленькій ванній

Існує таке поняття, як "ремонт на продаж". В результаті цих дій, власники нерухомості швидше знаходять покупців на свій автомобіль, а власники нерухомості – з великим ентузіазмом проводять екскурс по квартирі і розраховують на значне (перекриває вартість ремонту) збільшення ціни. Чим подібний ремонт може обернутися для майбутнього власника?

Звичайно ж можливі варіанти, коли працювали професіонали і якісно виконали всю роботу від початку до кінця. Але щось підказує мені, що подібні випадки вкрай рідкісні, а з економічної точки зору – невигідні. Адже основне завдання передпродажного ремонту це як раз приховати різні дефекти, замаскувати їх дешево і швидко, а не усунути раз і назавжди.

Розглянутий варіант як раз ілюструє практичність продавця і проблеми, які проявляються коли всі папери підписані, гроші перераховані, а мобільний сторони, що продає вже недоступний… З двох кімнат колишнього гуртожитку, шляхом нехитрого ремонту, побудована квартира студія. Загальна площа 27 квадратних метрів, дозволила організувати місце для кухні і відгородити маленьку ванну кімнату.

ремонт в маленькій ванній

Розмір санвузли по підлозі 150 на 200 див., дозволив розмістити унітаз, раковину-тюльпан і душовий піддон. Дві стіни виконані з металоконструкцій, обшитого з зовнішньої сторони гіпсокартоном, з внутрішньої – пластиковими панелями. Дві що залишилися – цегляні, з наклеєними по всій поверхні, в якості вирівнюючого шару, листами гіпсокартону. Пластикові панелі встановлені безкаркасним способом, тобто прямо на гіпсокартон.

Підлога вкрита керамічною плиткою і при первинному огляді не викликав нарікань. Проблеми почали виникати після майже двотижневої експлуатації санвузла за прямим призначенням. Першою висловила своє невдоволення тим, що хтось ходить по підлозі – затирка для швів. Вона фрагментировалась на відрізки різної довжини, які повилазили на поверхню. Це призвело до того, що вода (яка хочеш-не хочеш, а все одно в процесі миття потрапляє на підлогу) стала проникати в простір між плитками.

підлога в маленькій ванній

У ванній кімнаті почала накопичуватися волога. Ситуація ускладнювалася тим, що у ванній кімнаті, так і в квартирі в цілому, відсутня витяжка. Тобто вентиляція відсутня в усьому будинку, рік побудови якого доводиться на 60 роки минулого століття. Перекриття в будинку на дерев’яних лагах, підлоги в приміщеннях з дощок. Перша думка якраз і була – у всьому винна дерев’яну основу, але поки не знімеш плитку, встановити і усунути причину "обурення" підлогового покриття неможливо. Надія на те, що у всьому винен плиточник або неякісний клей, дозволяла припустити плитку можна буде просто перекласти.

ремонт підлоги в маленькій ванній

ремонт ванної кімнати

Розтин показав що плиточник все таки старався. Віддерти клей від плитки практично неможливо і її довелося викинути. Крім того, з’ясувалося що душовий піддон встановлений на цеглинах, що лежать прямо на дерев’яній основі (фанери).

піддон встановлений на цеглу

Знімаємо плитку і ретельно очищаємо підлогу від залишків клею. Перед нами фанера товщиною 12 мм, не надто часто приурочена до дощатій підлозі. Підходить така підстава для укладання підлогової керамічної плитки? На жаль тільки наполовину. У вимогах щодо влаштування плиткового статі, серед іншого, значиться: "рекомендується укладати плитку на чисте, сухе, міцне і стабільне підстава"

В даному випадку, 12 мм. фанера створювала міцну поверхню. Подібна конструкція витримає навантаження в кілька сотень кг на квадратний метр і не зламається. А ось зі стабільністю – вийшло непорозуміння. Прогинання під навантаженням, нехай незначне, всього кілька міліметрів, виявляється згубним для плиткової підлоги.

Вихід один – посилюємо підлога у ванній кімнаті за рахунок додаткового шару фанери. Між собою шари фанери склеюються за допомогою ПВА. Перший шар – грунтуючий, я наносив злегка розведеним складом. Після повного висихання, наносимо шар густого ПВА і фіксуємо фанеру саморізами.

фанерний підлога у ванній кімнаті

ремонт в маленькій ванній

фанера на підлозі у ванній

Для надійного закріплення, бажано використовувати саморізи довжиною, що дозволяє притягнути фанеру до лагів або хоча б до дощок покладених на лаги. Після цього необхідно підготувати поверхню підлоги плиткою. Я не став використовувати гідроізоляцію на подобу мастик і грунтів, вважаючи, що рясно нанесений Бетоконтакт впорається з поставленим завданням.

Наносилося два шари, з проміжною сушкою.

бетоконтакт на підлозі у ванній

ремонт ванної кімнати

Так як мова йде про ремонт в маленькій ванній кімнаті, наступний етап досить важливий і йому слід приділити належну увагу. При укладанні плитки доводиться рухатися від дальньої стіни в бік виходу, при це найбільш проглядається ділянка знаходитися там, де ми фактично завершуємо укладання. Звідси випливає, що розмітка повинна бути виконана ідеально. Не лінуйтеся виконувати розкладку плитки "на суху" з використанням хрестиків.

розкладка плитки у ванній кімнаті

Домігшись оптимального положення, акуратно прибираємо плитку, залишивши останній (дальній) ряд. Відзначаємо на підлозі олівцевої лінією положення цього ряду і першої плитки.

укладання плитки у ванній кімнаті

Для зручності подальшої роботи, вздовж олівцевої лінії необхідно встановити маяк. Їм може служити правило, рівень або рівна пряма рейка, яку тимчасово фіксують до підлоги. В моєму випадку використовувалася смужка фанери з заводським краєм.

смужка фанери як маяк

Готуємо клей, відповідно з рекомендаціями виробника. В даному випадку я використав Ceresit CM 11 plus.

плитковий клей

готовий до застосування клей

Після укладання першого ряду плитки, маяк прибирається. Всі наступні ряди встановлюються у відповідності з положенням першого. Тобто плитки першого ряду задають площину, орієнтацію відносно стін і положення швів.

перший ряд плитки у ванній

ремонт у ванній кімнаті

другий ряд плитки у ванній

При укладанні плитки я завжди користуюся паперовим скотчем. Міра ця необов’язкова, радше звичка, яка дозволяє більш чітко контролювати положення плитки і розмір шва. Мені якось спокійніше працювати, знаючи що попередні плитки вже нікуди не зрушить…

Нагадаю, що нанесення клею, у разі підлогових робіт (плитка буде піддаватися навантаженні), виконується на дві поверхні. Гребінкою наносять на основу (підлогу) і обов’язково на всю поверхню плитки. Шар клею наноситься на плитку варіюється від тонкого (практично "на сдир") до нанесення шару під гребінку. В останньому випадку, напрямок гребенів на підлозі і на кахлі повинні бути перпендикулярні один одному.

нанесення клею на плитку

нанесення клею на підлогу у ванній

У маленькій ванній кімнаті доводиться рухатися в бік виходу, тому останнім штрихом – встановлюємо підрізування у двері.

ремонт в маленькій ванній

Залишилося виконати затірку. Тут існує один нюанс – ні в якому разі не можна поспішати. То що укладена ввечері плитка на наступний день дозволяє на неї наступати, аж ніяк не означає, що її можна затирати. Затирка завдана шви, повністю зупиняє процес сушіння клею. Тому, рекомендую почекати після закінчення укладання мінімум 1,5 – 2 дні і потім тільки затирати. А ось чистити шви від клею можна вже на наступний день.

очищення швів

З затіркою існує одна. але досить відчутна проблема – її колір. Те, що зображено у вигляді зразка на пачці і то що виходить в реальності, на жаль, далеко не одне і теж. Тут два варіанти, або купувати відразу два або три близьких відтінку, або експериментувати з кольором.

затирка для плитки у ванній

Перед нанесенням затирання необхідно всю плитку протерти від бруду, а плиткові шви зволожити.

підлога в маленькій ванній

При нанесенні затирання заповнюємо простір між плитками до самої основи, це важливо. Шви, для додання їм увігнутої форми, можна розшивати (використовуючи шматок кабелю відповідної товщини) або замывать губкою.

ремонт в маленькій ванній

затирка підлоги у ванній

Після розмивання швів, плитковий підлогу залишають на сушку. Висохла затирка легко видаляється з поверхні плитки сухою ганчіркою. Рекомендації по обробці швів дивіться на упаковці затірки, наприклад Ceresit рекомендує деякі кольори затирання кілька разів намочити у процесі затвердіння.

ремонт в маленькій ванній кімнаті

На цьому перший етап ремонту в маленькій ванній закінчений. Підлогу готовий до встановлення сантехніки.